Por Cambio16
02/01/2017
El precio medio de la vivienda nueva en capitales de provincia se ha encarecido un 3,3% en el último año y en 1,9% en el último semestre situándose en 2.120 euros por metro cuadrado. Así ha quedado de manifiesto en el informe semestral de la Sociedad de Tasación hecho público este lunes coincidiendo con el comienzo del nuevo año.
Asimismo, el índice de confianza en la evolución del sector inmobiliario ha alcanzado los 54,5 puntos, y continúa su tendencia ascendente desde la posición neutral de 50. El Índice de Esfuerzo Inmobiliario se sitúa en 7,4 años de sueldo para la adquisición de una vivienda media y el índice de accesibilidad a nivel estatal pasa de 102 puntos en el trimestre pasado a 104 en el actual. Durante 2016 este índice se ha mantenido por encima del nivel salarial mínimo necesario para la adquisición de una vivienda de tipo medio.
Barcelona (3.518 euros/m2), San Sebastián (3.327 euros/m2) y Madrid (2.966 euros/m2) son las capitales de provincia más caras, mientras Ciudad Real (1.153 euros/m2), Badajoz (1.140 euros/m2) y Cáceres (1.127 euros/m2) fueron las ciudades que presentaron los precios más bajos.
Las subidas de precios más significativas se produjeron en Barcelona y Madrid, con un aumento semestral del 3,8% y el 2,8%, respectivamente. Por comunidades autónomas, Cataluña (3.164 euros/m2), Madrid (2.966 euros/m2) y País Vasco (2.532 euros/m2) registraron los mayores precios de la vivienda nueva. Por el contrario, Castilla la Mancha (1.372 euros/m2), La Rioja (1.336 euros/m2), Murcia (1.196 euros/m2) y Extremadura (1.135 euros/m2) fueron las comunidades que presentaron los precios de la vivienda nueva más bajos.
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