Por Cambio16
08/01/2017

• Infografía | Al alza: la nueva tendencia de las viviendas en España

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España en diciembre de 2017 fue de 1.571 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 1,64% frente al mismo mes de 2016. Respecto a septiembre de 2016, el ascenso fue del 0,90%. Y, semestralmente, el repunte alcanzó el 2,81%. El alza mensual se colocó en el 0,13%, ya que el precio medio en noviembre de 2017 fue de 1.569 euros por metro cuadrado.

Son datos que se desprenden del informe anual de precios de venta de www.pisos.com. Un documento que sostiene que el mercado inmobiliario español continúa afianzándose. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “se cierra un año en el que la vivienda se ha fortalecido, no solo en lo que respecta a indicadores como precios, hipotecas o compraventas, sino también a nivel profesional”.

Canarias (13,14%), Baleares (7,73%) y Galicia (5,95%) son las autonomías que más crecieron de un año a otro. Las bajadas más llamativas se produjeron en Aragón (-10,40%), Navarra (-8,41%) y Asturias (-5,38%). La caída mensual más pronunciada se dio en Baleares (-2,71%), mientras que el ascenso más marcado lo arrojó Canarias (1,35%). La región más cara en diciembre de 2017 fue País Vasco (2.599 €/m²). Y la más barata Castilla-La Mancha (882 €/m²).

Las subidas interanuales más intensas se dieron en Santa Cruz de Tenerife (8,39%), Baleares (7,73%) y Las Palmas (6,56%). Y los retrocesos más marcados se localizaron en Zaragoza (-13,48%), Cádiz (-12,02%) y Toledo (-11,34%). Frente a noviembre, la subida más llamativa la protagonizó Santa Cruz de Tenerife (1,74%). En el apartado de caídas mensuales, destacó Baleares (-2,71%). La provincia más cara fue Gipuzkoa (2.785 €/m²) y la más barata, Cuenca (640 €/m²).

Por capitales de provincia

Frente a diciembre de 2016, las capitales que más subieron fueron Palma de Mallorca (9,45%), Barcelona (8,44%) y Málaga (5,45%). Por otro lado, las que más cayeron fueron Cádiz (-15,97%), Albacete (-12,59%) y Zaragoza (-11,73%). Mensualmente, Barcelona (1,30%) arrojó la subida más representativa, sirviendo de contrapunto la caída de Huesca (-2,10%). La capital más cara fue Barcelona (3.890 €/m²) y la más asequible Ávila (944 €/m²).