El fondo de inversión Blackstone Group LP comprará almacenes industriales en Estados Unidos al proveedor de logística GLP por 18.700 millones de dólares (unos 16.720 millones de euros), en una operación que según ambas compañías es la transacción más grande de bienes raíces privados a nivel mundial.
El fondo de inversión Blackstone comprará una serie de activos logísticos urbanos en EEUU a la firma GLP por un importe de 18.400 millones de dólares, «la mayor transacción inmobiliaria privada a nivel mundial». https://t.co/cSPFY9h7as
— Cinco Días (@CincoDiascom) June 3, 2019
El acuerdo alcanzado por Blackstone, el mayor administrador de activos alternativos del mundo, se produce en momentos en que los inversionistas están destinando miles de millones de dólares para adquirir activos logísticos. Asimismo, el aumento de las operaciones por comercio electrónico están estimulando la demanda de servicios de entrega y almacenamiento.
Acuerdo gigante
Blackstone dijo el domingo que la transacción total alcanza 179 millones de pies cuadrados en activos de logística urbana, lo que casi duplica el tamaño de sus instalaciones industriales en Estados Unidos.
$BX to buy U.S. logistics assets from GLP for $18.7B. Largest ever private real estate transaction; nearly doubles $BX’s U.S. industrial footprint. MORE: https://t.co/408h64n4ra pic.twitter.com/97Lc9LZbum
— Blackstone (@blackstone) June 3, 2019
«La logística es nuestro principal tema de inversión global en la actualidad y esperamos construir nuestra cartera existente para satisfacer la creciente demanda por comercio electrónico», dijo Ken Caplan, codirector mundial de Blackstone Real Estate.
GLP, con sede en Singapur, había ampliado sus negocios en Estados Unidos en los últimos cuatro años. De esta manera se convierte en el segundo mayor actor del sector de logística después de Prologis Inc.
Amazon, Adidas y Walmart entre los clientes de Blackstone
Entre sus clientes está Amazon , Walmart, Adidas y L’Oreal.
De esta manera, Stephanie Lau, analista senior de Moody’s, dijo que los activos de GLP en Estados Unidos están en lugares donde la oferta es limitada, lo que los hace más atractivos.
Según datos de Dealogic, la actividad de compraventa en el sector inmobiliario se ha incrementado a nivel mundial en los últimos años, con transacciones anunciadas el año pasado que alcanzaron los 353.000 millones de dólares (cerca de 316.000 millones de euros).
Incluyendo el último acuerdo, Blackstone dijo que ha adquirido más de 930 millones de pies cuadrados en activos logísticos a nivel mundial desde 2010.
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